Son inscription dans un cœur de ville en rénovation imposait une responsabilité urbaine particulière.
Nous avons souhaité proposer un bâtiment qui participe activement du processus de renouveau du quartier, juste par son insertion, respectueux des riverains, valorisant pour la ville.
Maître d’ouvrage : SPIRIT – OPH’93
Programme : Construction du siège de l’OPH 93
Surface : 16 100 m² SDP
Budget : 10,3 M€ HT
BET : BPCC – NOVELLI – TRIBU ENERGIE
Certification : HQE BBC
Le LOT M, de forme triangulaire, est limité par la rue Birsinger à l’est, la rue Gisèle Halimi au nord, et par les emprises RFF du talus de la voie SNCF au sud.
Le LOT M1, recevant le futur siège de l’OPH93, occupe la partie est de l’îlot, à l’angle des rues
Birsinger et Gisèle Halimi. Le projet, est conçu comme une totalité sur l’ensemble du LOT M.
Le futur siège de l’OPH 93 (LOT M1) comporte 2 bâtiments, un bâtiment linaire, au nord et un plot au sud. Chacun de ces bâtiments obéit à la géométrie que lui impose le site, orthogonalement aux limites publiques et privées.
Entre ces 2 bâtiments, nord et sud, un élément de liaison, petit bâtiment-passerelle, permet de régler la rencontre des 2 géométries en présence. L’axe de circulation nord/sud traverse le bâtiment nord et impacte la façade d’accès, rue Gisèle Halimi.
Ainsi, depuis l’entrée, les 2 axes qui organisent l’ensemble des locaux sont perceptibles sur leur grande profondeur.
