Compte tenu de l’étroitesse de la rue du Nord, cette opération cherche à ménager une « respiration ». D’une part les bâtiments sont implantés en retrait d’alignement permettant d’aménager une épaisseur végétalisée servant de dilatation à l’espace public exigu. D’autre part, le programme s’organise sous forme de 5 plots qui ménagent des transparences entre rue et jardin.
Maître d’ouvrage : SIEMP
Programme : Création de 13 logements et 4 ateliers pour Musiciens
Surface : 1 007 m² SDP
Budget : 1 866 500 € HT
Certification : HQE
Le raccordement aux immeubles mitoyens prend en compte les gabarits respectifs des existants.
L’ensemble des ateliers d’artistes a été regroupé dans un même bâtiment ce qui permet rationalisation et économie constructives, une bonne lisibilité du programme et une approche acoustique plus performante, en évitant notamment les transmissions de bruits entre ateliers pour musiciens et logements.
Les logements se répartissent sur 4 plots comprenant 3 ou 4 logements accessibles directement depuis l’extérieur et présentant les caractéristiques et l’échelle des maisons de ville groupées ou des logements intermédiaires.
Tous les logements sont traversant et bénéficient, sans exception, d’espaces extérieurs, terrasses ou jardins.
Une approche de développement durable est mise en œuvre et des cibles H.Q.E. ont été fixées.
D’une façon générale, nous avons souhaité apporter une très forte présence végétale dans cette opération : des jardins et jardinières sont prévus et livrés végétalisés. Des plantes grimpantes sont plantées en pied des façades de façon à se développer sur celles-ci. Le bâtiment des ateliers d’artistes reçoit des câbles en acier inoxydable, support au développement de la végétation.
