Dans le cadre de l’aménagement du secteur Paul Meurice, la SEMAVIP a souhaité implanter les locaux de la Direction de la Propreté et de l’Eau et un hôtel d’entreprises. Notre projet participe à une recomposition urbaine et paysagère, disposant de bâtiments modernes à la pointe en matière d’environnement, et respectant la cohérence d’ensemble de la ZAC Porte des Lilas. Nous avons répondu aux attentes de la DPE, aussi bien en matière d’image institutionnelle, de fonctionnalité et confort de travail, de comportement environnemental et de pérennité.
Maître d’ouvrage : Sodearif – Entreprise générale: Brezillon. Ville de Paris. SEMAVIP
Programme : Locaux pour la dpe et hotel d’entreprises
Surface : 11 300 m² SP
Budget : 15,5 M €
Mission : Concours en dialogue compétitif
L’hôtel d’entreprises se trouve le long de la rue Paul Meurice et la DPE sur la voie nouvelle V10, au nord-ouest de la parcelle. Cette implantation apporte une différentiation claire et une identité évidente aux deux programmes. Le traitement de l’enveloppe de chacun des deux équipements vient renforcer cette différentiation, tout en conservant une cohérence d’ensemble.
Le bâti constituant un véritable écran acoustique ininterrompu séparant les logements du boulevard périphérique. Egalement, le projet réintègre le végétal sur la parcelle qui ne sera pas dotée de pleine terre : un vélum végétalisé prend place au sein du projet au dessus de la cour de service.
La DPE bénéficie d’une communication verticale directe mettant en relation la superstructure et le magasin. Les bureaux de la DPE se trouvent ainsi dans l’axe de la cour de service et profitent d’une bonne visibilité sur celle-ci. L’attique jouis d’une terrasse panoramique offrant des vues sur Paris et un deuxième espace extérieur prend place au cœur du plateau. Ce jardin intérieur offre à la salle de réunion la possibilité d’ouvrir des baies sur un espace extérieur/intérieur, à l’abri des nuisances acoustiques et du vent.
La géométrie de l’hôtel d’entreprises est simple et efficace. Cela facilite la distribution et permet d’optimiser la modularité. La distribution par une coursive en façade permet de disposer de surfaces traversantes et de plus grande profondeur. Les circulations éclairées naturellement, la prise en compte des contraintes acoustiques, les terrasses accessibles, le rapport aux vues et au paysage sont proposés dans le sens du confort des futurs utilisateurs.
