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Restructuration et extension en site occupé d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, création d’un foyer de vie de vingt places et d’un Pôle d’activités et de soins adaptés.

Maître d’ouvrage : Coallia

Programme : Restructuration et extension d’un EHPAD. Création d’un foyer de vie et d’un PASA

Surface : 4 115 m² dont 1 835 m² de construction neuve

Budget : 5,3M€ HT

Mission : complète, Loi MOP

Certification : CERQUAL – performance énergétique BBC – H&E Effinergie +

 

L’ensemble actuel constitue un clos comprenant plusieurs bâtiments, à l’origine un couvent avec une chapelle. Le projet s’inscrit dans un tissu largement résidentiel, comprenant un patrimoine paysager et architectural de caractère historique constitué de constructions datant entre XVIIème et le XIXème siècle.

 

Il se caractérise par le bâti de faible hauteur mais forte densité, les belles maisons « bourgeoises », formant une façade continue et alignée sur la voirie historique et un espace irrégulier, hétéroclite des cours, des jardins, des impasses et des dépendances privatifs, au cœur de l’îlot.

 

Dans ce contexte, notre projet affiche une grande volonté de s’inscrire dans ce paradigme urbain historique évident et de le prolonger de manière respectueuse, discrète et confirmée à la fois. D’autre part, en réintégrant les éléments bâtis de l’ancien couvent et l’histoire de l’ancienne congrégation, notre projet s’inspire du prototype historique du cloître, de sa morphologie et de ses modes de cohabitation.

 

Nous proposons que la future extension véhicule davantage le principe de mixité entre les résidents et le personnel, soutenu par la direction de l’établissement, le principe associé aux valeurs de d’usage et d’appropriation, de socialité et de partage, de solidarité et de bon voisinage.

 

Plutôt que de calquer les formes architecturales et les matériaux du site à caractère historique en cherchant des formes associées à l’ « ancien », nous avons privilégié de respecter la typologie urbaine, tout aussi présente dans le site, en conservant la «croûte» extérieure de l’ensemble et en situant le nouveau programme à l’intimité du cœur de l’îlot.