Como parte del desarrollo del sector Paul Meurice, SEMAVIP quiso establecer las instalaciones de la Dirección de Limpieza y Agua (DPE) y un hotel de empresas. Nuestro proyecto contribuye a una reorganización urbana y paisajística, con edificios modernos a la vanguardia en términos de medio ambiente, y respetando la coherencia general de la ZAC Porte des Lilas. Hemos cumplido con las expectativas de la DPE tanto en términos de imagen institucional, funcionalidad y confort de trabajo, como en comportamiento ambiental y sostenibilidad.
Cliente: Sodearif – empresa general: Brezillon. Ville de Paris. SEMAVIP
Programa: Locales para la DPE y hotel de empresas.
Superficie construida: 11 300 m²
Presupuesto: 15,5 M €
Misión: concurso en diálogo competitivo.
El hotel de empresas se encuentra a lo largo de la calle Paul Meurice, y la DPE está situada en la nueva vía V10, al noroeste de la parcela. Esta ubicación aporta una diferenciación clara y una identidad evidente a los dos programas. El tratamiento de la envolvente de cada uno de los dos edificios refuerza esta diferenciación, mientras mantiene una coherencia general.
El edificio actúa como una barrera acústica continua que separa las viviendas del boulevard periférico. Además, el proyecto reintegra la vegetación en la parcela, que no tendrá tierra en superficie: se ha colocado un toldo vegetal dentro del proyecto, sobre el patio de servicio.
La DPE se beneficia de una comunicación vertical directa que conecta la superestructura con el sótano. Las oficinas de la DPE se encuentran alineadas con el patio de servicio y disfrutan de una buena visibilidad de él. El ático goza de una terraza panorámica con vistas a París, y un segundo espacio exterior se encuentra en el corazón del edificio. Este jardín interior permite que la sala de reuniones se abra a un espacio exterior/interior, a salvo de las molestias acústicas y del viento.
La geometría del hotel de empresas es simple y eficiente. Esto facilita la distribución y permite optimizar la modularidad. La distribución, con un corredor en la fachada, permite disponer de espacios más profundos y atravesantes. La circulación iluminada naturalmente, la consideración de las restricciones acústicas, las terrazas accesibles, y la relación con las vistas y el paisaje están diseñadas en función del confort de los futuros usuarios.
