Cliente : Fondation Les Châteaux

Programa : Construcción de un establecimiento médico-social con una capacidad de alojamiento de 70 camas para geriatría y psiquiatría de la edad avanzada, distribuido en 3 unidades de acompañamiento.

Superficie construida : 6.050 m² SDP. Espacios exteriores y paisajismo : 9275 m²

Presupuesto: 19,5 M CHF

Misión : concurso

 

IMPLANTACIÓN Y VOLUMETRÍA

Al buscar funcionar como complemento a la situación existente del castillo y sus alrededores inmediatos y lejanos, el nuevo edificio se extiende sobre el terreno edificable para enmarcar el parque paisajístico, prolongar discretamente la fachada construida del conjunto patrimonial y definir un nuevo límite sur del pueblo frente al paisaje de los campos cultivados.

 

 

El programa está distribuido en tres volúmenes de huella similar, cuya longitud de fachadas dialoga con la escala del castillo. Los volúmenes están dispuestos en escalonamiento, lo que, combinado con alturas diferentes, crea la diversidad y la animación necesarias para evitar una monumentalidad excesiva.

 

Dos volúmenes distintos que contienen las unidades de acompañamiento redefinen el parque histórico. Están conectados por un tercer volumen, retirado en relación con el castillo y el límite público, que alberga los programas públicos y profesionales. Este volumen disfruta tanto de una excelente exposición solar, como de vistas a los campos cultivados y al parque, además de contar con una plaza de acceso servida por la calle del Castillo.

 

LOS ACCESOS

Todos los accesos se realizan por la única entrada de la calle del Castillo, al oeste de la parcela. La «Plaza de acceso», verdadero distribuidor de flujos, permite una orientación inmediata hacia la puerta principal del edificio. También se encuentran allí varias plazas de aparcamiento, así como espacios cubiertos reservados para las ambulancias y minibuses. Los espacios de entrega están ocultos detrás de la fachada sur. El aparcamiento desciende luego hacia el extremo del terreno, donde una rampa salva la pequeña diferencia de nivel que existe con el aparcamiento del sótano.

 

ORGANIZACIÓN INTERNA

La puerta principal conduce a los residentes, visitantes y profesionales directamente a la «Plaza del Pueblo», el corazón del edificio y espacio integrador donde se cruzan todas las circulaciones y donde todos los usuarios del edificio se encuentran en una atmósfera relajada, luminosa y acogedora. Desde las circulaciones, salas de estar, cafetería y comedor común, se disfrutan de excelentes vistas tanto hacia el parque histórico como hacia el sur, donde se encuentran el sol, el huerto y el lejano paisaje de los campos cultivados con las montañas al fondo. La «Plaza del Pueblo» agrupa los espacios de bienestar y los accesos a las unidades psiquiátricas y jardines en la planta baja, así como las circulaciones verticales hacia el piso superior, donde se encuentran las unidades geriátricas y los espacios profesionales.

 

Las tres unidades de acompañamiento están organizadas de manera análoga: las habitaciones de los residentes forman un rectángulo dentro del cual se disponen los diferentes elementos del programa asociados a ellas, ubicados cuidadosamente para respetar la lógica de separación en unidades de vida gestionadas centralmente por el equipo de acompañamiento.

Un gran patio central ofrece luz y vistas cruzadas en el corazón de este dispositivo, así como un espacio exterior particularmente tranquilo y práctico.

Los paseos interiores de los residentes han sido estudiados para, por un lado, ofrecer la opción entre recorridos cortos, medios y largos, o aún rectos, diagonales o en zigzag, y, por otro lado, evitar la monotonía creando eventos y animaciones -patio, comedores, salones, vistas exteriores- a intervalos regulares.

 

LOS ESPACIOS PROFESIONALES

Los espacios profesionales están concentrados en el primer piso, por encima de la Plaza del Pueblo. La doble circulación vertical y horizontal permite gestionar todos los desplazamientos con fluidez y comodidad para los diferentes usuarios. Las llegadas y salidas del personal pueden realizarse según se desee, tanto desde la puerta principal como, de manera más discreta, desde la puerta dedicada a los profesionales en el sur. Los vestuarios y la lavandería, actores importantes del piso, están dispuestos estratégicamente para minimizar los desplazamientos: los primeros cerca de la circulación vertical relacionada con los profesionales, y la segunda al lado del núcleo de las unidades de acompañamiento.
La sala de descanso del personal dispone de una terraza soleada y disfruta de vistas despejadas. Un patio central organiza la distribución y aporta luz a las circulaciones y a los espacios de trabajo.

 

 

ENFOQUE PAISAJÍSTICO

El jardín hoy se encuentra en la intersección de dos cualidades: la del patrimonio y la del gran paisaje. Ofrece hermosas vistas despejadas, un conjunto arbóreo notable y numerosos usos. Proponemos conservar y valorizar estas cualidades ya existentes, con algunas mejoras. La granja pedagógica se agrupa alrededor de los pabellones existentes; de esta manera, se libera un gran prado central, libre y abierto a las vistas.

El proyecto de ampliación contribuirá al encantamiento de este hermoso parque, desarrollando dos recorridos terapéuticos:

 

• Un pequeño circuito relacionado con los aparatos de ejercicio y con puntuaciones sensoriales (plantas para tocar, plantas para respirar, huertos). Un atajo permite un recorrido muy reducido para los residentes más frágiles.
• Un gran circuito que se integra en el parque actual y distribuye todos sus puntos focales: la fuente, la plaza de los tilos, los pequeños juegos, la granja, los quioscos, el nuevo mirador. Se conservan los caminos existentes, se completan y renuevan según sea necesario utilizando materiales claros y porosos, evocando la idea de paseo.
  Los puntos focales ya existentes y bien aprovechados serán completados con los aparatos terapéuticos, espacios de cultivo, asientos, un mirador y macizos sensoriales.
  Las vistas desde las habitaciones están disimuladas por filtros vegetales compuestos por arbustos de porte flexible. El jardín junto al comedor está diseñado como un jardín comestible, que alberga una terraza panorámica sobre los campos cultivados, un huerto y algunos árboles frutales.
  La entrada se valora con una pequeña plaza bien tratada, acompañada de asientos; el aparcamiento está bien arbolado y completamente organizado sobre suelo poroso, respetuoso con el paisaje circundante.
  Finalmente, la puerta existente se mueve para valorizar un nuevo acceso peatonal a los jardines y recuperar su uso.
  Cuatro temáticas principales subyacen a nuestro enfoque para el diseño de los jardines en una EMS (Establecimiento Médico-Social):
• Sensorialidad: participar plenamente en el trabajo de acompañamiento de los pacientes mediante la sensorialidad y la relación con los seres vivos (mundo vegetal y animal).
• Bienestar: proporcionar espacios de confort, con total seguridad para los pacientes, sus familias y el personal.
• Actividades: ofrecer un espacio adaptado para el entrenamiento cognitivo y físico, así como para la hortoterapia.
• Intimidad/Sociabilidad: ofrecer tanto espacios exteriores colectivos como la posibilidad de encontrar un «rincón propio».

 

DESARROLLO SOSTENIBLE Y MATERIALIDAD

El proyecto asocia estrategias de desarrollo sostenible en los ámbitos ecológico, económico y social.

 

El edificio se abre con un patio generoso hacia el parque del castillo, creando así un vínculo con el edificio existente, que a su vez estará conectado con la vida del pueblo. En interacción con las diferentes terrazas y patios, se crea un espacio diverso y estimulante de comunicación e integración entre los residentes y sus vecinos. Por supuesto, la planificación tiene en cuenta las posibilidades de movimiento y las limitaciones de las personas mayores con discapacidades.

 

La envolvente térmica, con las estructuras de las paredes y las ventanas de madera-aluminio, está dimensionada para alcanzar los indicadores energéticos requeridos para Minergie P-ECO.

El muro exterior de simple capa con ladrillos aislantes certificados a la valor U necesario crea un clima interior agradable con su inercia de almacenamiento, a la vez que constituye un sistema constructivo económico. El concreto de la estructura es reciclado (RC-M). Un sistema de ventilación con recuperación de calor se acompaña de la apertura de ventanas, asegurando una ventilación natural agradable, donde los patios interiores juegan el papel de chimeneas. La protección solar exterior con lamas orientables es eficaz para evitar el sobrecalentamiento en verano y garantizar la intimidad de las habitaciones.

 

Las fachadas están revestidas con un enlucido de cemento a la cal en diálogo con la materialidad del castillo vecino. Las ventanas de madera y aluminio están distribuidas uniformemente a lo largo de las fachadas, expresando el programa residencial del edificio, así como su importancia social e institucional.
En el interior, se ha puesto énfasis en crear una atmósfera serena, cómoda y cálida mediante detalles visibles de madera en la carpintería, el revestimiento del suelo (sector residencial) y los muebles en general. En las áreas colectivas, el suelo de concreto pulido resalta las funciones públicas y facilita el mantenimiento.