Este proyecto tiene como objetivo responder en un contexto suburbano a los principios genéricos propios de la planificación de una aldea en el medio rural, con el fin de desarrollar un conjunto inmobiliario que responda a todos los retos del desarrollo sostenible: adaptabilidad, accesibilidad, evolución, sociabilidad, respeto por el medio ambiente, integración paisajística, etc…
Cliente: Vennin finance developpement
Programa: Diseño de una eco-residencia con 10 viviendas
Superficie: 950m²
Presupuesto: 1,15M € + IVA
La idea de la eco-aldea se reproduce en la ciudad mediante una tipología de viviendas individuales superpuestas, que ofrece espacios exteriores para todas las viviendas, locales comunes compartidos y un espacio verde central. Este jardín común constituye el elemento fundamental para fortalecer el vínculo social dentro del pueblo, además de servir como eje para distribuir los accesos a las viviendas.
Para recuperar la escala aldeana, al mismo tiempo que se establece una conexión entre las viviendas colectivas que bordean la avenida y el tejido de viviendas unifamiliares tipo chalet, la eco-aldea se desarrolla en 4 volúmenes, agrupados de dos en dos, servidos por dos escaleras exteriores fragmentando la volumetría.
Los cuatro volúmenes se sitúan en el perímetro del terreno, alineados con los límites colindantes. Esta disposición fragmentada libera el centro de la parcela, generando un espacio central compartido que actúa como el corazón o la plaza del «pueblo»
El proyecto contempla la construcción de 10 viviendas en 4 niveles con tipologías entre T4 y T5, y un estudio; además de un local común residencial que puede servir como habitación de invitados o como un espacio de co-working compartido entre los vecinos. Dividido en 4 bloques, el programa incluye 1 T5 tríplex, 2 T5 dúplex, 2 T4 dúplex, 4 T4 y 1 T1.
Estas tipologías destacan por su amplitud, ofreciendo superficies especialmente generosas para competir directamente con el mercado de viviendas unifamiliares de la zona.
