Desde 2016, colaboramos con Stora Enso, protagonista mundial de la industria maderera, en el desarrollo de sus «Building concepts». Gracias al estudio detallado de 3 versiones de un edificio residencial conforme a toda la normativa francesa, demostramos la solvencia de su Kit Sylva para el diseño y la construcción de edificios de madera eficaces y rentables.
Promotor : Stora Enso
Programa : Edificio de viviendas sociales incorporando el sistema de construcción Sylva de Stora Enso.
Superficies : V1 : 2 506 m² , V2 : 2 570 m² , V3 : 2 570 m²
Coste estimado : V1 : 8M€ , V2 : 7,8M€ , V3 : 8M€
Ingeniería estructural en madera : ECSB Étude Charpente et Structure Bois
Economista de la construcción : Turner & Townsend
Equipo : I. Beccar Varela, P. Katz, G. García Carrillo, S. Hernández (Stora Enso)
En el año 2016 Stora Enso lanza sus primeros «Building Concepts”, estudios de proyecto detallados para verificar y demostrar la eficacia de sus sistemas de construcción.
Junto a un estudio de ingeniería especializado y a un gabinete de economistas de la construcción, NODOS (entonces Pablo Katz y L.BV) fuimos convocados para el desarrollo del proyecto de un edificio de viviendas sociales típico francés.
El proyecto consiste en un programa de 6 plantas para 35 viviendas, con una distribución tipológica y unas superficies típicas en apartamentos de protección social franceses.
Para que la presencia de la madera sea visible desde el exterior, la envolvente del edificio se ha propuesto en madera pre-griseada (alerce), garantizando así un aspecto estable con el paso del tiempo.
Se desarrollaron tres variantes del mismo edificio, utilizando tres sistemas constructivos diferentes integrando los sistemas de Stora Enso:
V1 – Estructura completa de madera maciza CLT en forjados, muros interiores y cerramientos, para mayor robustez,
V2 – Marco de madera maciza CLT en muros interiores y forjados + cerramientos de entramado de madera, para favorecer el nivel de prefabricación de los muros exteriores,
V3 – Un armazón principal de vigas y pilares de madera para ganar en flexibilidad y adaptabilidad del edificio a diferentes disposiciones y necesidades futuras
El encargo ha alcanzado el nivel de proyecto básico detallado, incluyendo una memoria descriptiva de todos los materiales (interiores y exteriores) et instalaciones habituales para este tipo de proyecto. Se han definido los principales detalles constructivos, especialmente los estructurales y se ha modelizado una maqueta estructural digital completa para cada versión (accesible en línea) . Se han tenido en cuenta y respetado las normativas acústica, de seguridad contra incendios y de accesibilidad de minusválidos, así como las necesarias para obtener certificaciones medioambientales.
Con estos elementos, se han producido estimaciones del coste de construcción de cada versión de proyecto y se han evaluado sus características geométricas, presupuestarias y de huella de carbono, comparándolas entre ellas y con las de un proyecto medio en construcción tradicional.
Toda esta información es accesible en la página web de Stora Enso, siguiendo estos enlaces:
